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港二手樓要求列實用面積 可保障消費者当前位置:首页->行业新闻
 [注册香港公司]中新社報道,中原地產創辦人施永青23日表示,地監局要求地產代理于銷售二手樓時,必須披露實用面積,認為旗下代理一直都有向客戶披露實用面積,對中原地產而言,這不是新規例。

  不過,施永青指出,現時有兩種實用面積計法,一種是來自發展商,另一種是來自差餉物業估價處,兩者定義不同,令買賣雙方容易出現爭拗,地產代理也可能遭受訴訟風險。

  施永青呼籲,政府規定採納單一標準,如採用差餉物業估價處數字,實用面積應列出在差餉單上,讓業主清楚了解。

  據悉,立法會正在審議規管一手樓售賣的條例草案,列明日後一手樓的售樓說明書和廣告只準列出實用面積計價。如果立法會在餘下一個多月任期完成立法,最快明年夏天就會實施。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,地監局這項措施是接軌一手樓的售樓規範,以配合全面應用實用面積,可以保障消費者權益,也有助買家買樓時更為清晰了解。由於二手樓的數量較大,地產仲介公司要重新印製新的說明,增加了業界成本。[注册深圳公司]

香港新聞網523日電 為確保市民置業時取得更準確的樓盤資料,香港地產代理監管局向業界發出新執業通告,要求銷售二手樓時,必須提供實用面積。地產業界人士表示,措施令地產仲介公司成本上升,但長遠對消費者帶來好處,相信對樓價影響不大。

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