香港新聞網6月1日電 香港樓市近日保持暢旺，雖然港府不斷提醒樓市有泡沬風險，並推出不少大型地皮，但發展商仍大手吸納，未有降溫跡象。有香港經濟學者指出，相信金融管理局已嚴格監控銀行按揭情況，而政府未來一季大量推出土地，也有助樓市健康發展。内地注册香港公司

    中新社報導，香港財爺日前撰文，表示香港正處於冰與火之間，“冰”是指環球經濟疲弱，已經達到危險水平，香港自然難以獨善其身，“火”是指 香港處於低利率和流動資金充裕的環境，使累積購買力得到釋放，刺激物業成交宗數上升及樓價上升，這些亢奮及不健康因素，迫使樓市夾在“冰”與“火”之間， 極有可能大上大落，對整體經濟和金融穩定做成嚴重衝擊。注册香港贸易公司

    香港經濟學者關焯照對中新社記者表示，現時香港家庭入息中位數為20500元(港元，下同)，樓價已超出一般家庭的供款能力，但現時在“零息環境”下，樓價卻高踞不下，一旦外圍環境逆轉，對樓價會有很大衝擊。代理注册香港公司

    港府對樓市風險“苦口婆心”作出警告，但市場氣氛保持熾熱。近日，獲財團勾出的壽臣山豪宅地皮競價激烈，最後南豐力壓其餘8家財團，獨資以 60億元奪得，樓面呎價24810元，較勾地價高達六成七，連同是次鯨吞這幅南區地王，南豐在過去兩年間，已豪擲逾百億元投地。

    另外，房協旗下深水埗新盤喜雅，連日來收取認購表的情況不俗，房協助理總經理麥耀文(市場事務)指，預期該項目于本週日截收表格前，可收逾2000張認購表格。权威注册香港公司

    近年政府銳意增加土地供應，頻頻主動推地，其中發展局局長林鄭月娥公佈，在7至9月會主動推出6幅地皮，連同兩個西鐵發展項目，料會提供5000個單位，較上一季的1400夥，大幅增加2.5倍。

關焯照指出，面對樓市不斷升溫，港府未來應對樓市泡沬，仍有很多招數可以使用，包括金管局可以限制銀行按揭成數，以及收緊市場資金。另外，發展局應繼續積極推出更多土地，令“麵粉”供應持續，“麵包”價格自然會作出調整。